Жилой дом в 3км от БАЛТИЙСКОГО моря
2х этажный ЖИЛОЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ +Участок (65000 1кв.м)! 3км от моря в г. Зеленоградск (Россия)!
Цена указана с мебелью и техникой.
Расчёт на территории РФ.
Звоните ватсап, телеграмм.

Покупай, заезжай, прописывайся и живи!!!
ВНЖ - проконсультирую, окажу сопровождение.

Жилой дом для постоянного проживания с почтовым адресом(возле Вербного, первая остановка из Зеленоградска 140 автобуса),по Приморском кольцу.
Кад.номер участка 39:05:050404:112 ; кад.номер дома 39:05:050404:266.

Площадь с эксплуатируемым чердаком-128 кв.м., жилая(полезная)-80,1 кв.м.
Дом фактически и юридически жилой, живём уже 4 года круглогодично, прописано 2 взрослых,регистрация через МФЦ.
Из коммунальных - оплата только электроэнергии.

По ген.плану - строительство АКВАПАРКА, развлекательного центра со стороны дороги на Моховое.
От Зеленоградска- 2,5км, до моря-3км, до залива- 4,5 км, в 300 метрах- открыли большой ГАСТРОНОМ!!

Развита транспортная инфраструктура!
До Калининграда и до Зеленоградска -рейсовый автобус 140, 140э,114, маршрутное такси-140, маршрутка «ночной Зеленоградск». Днем транспорт ходит каждые 15 минут, ночью- в 23.00, 01.00, 03.00,05 .00.

Свет- Янтарьэнерго (считывается онлайн). Э/проводка- медь, снаружи- в гофротрубе (в земле). WI-FI( постоянный доступ). Вода закрытый колодец (всегда есть вода и лучше, чем в некоторых районах Калининграда), насосная станция, гидроаккумулятор "REFLEX" НА 300 литров, 5 фильтров. При желании можем вставить глубинную иглу (нам не было необходимости). В ванне бойлер Ariston на 80 литров (см.фото) с электронным управлением температурой, есть функция быстрого нагрева и экономного режима. На кухне- бойлер на 30 литров. Канализация-септик. Сохранился и уличный туалет.

Дренажная система.

Отопление- электрическое (газ в начале Сосновки) +печное (по желанию)+ подогрев пола на 1-м этаже.

По финансовым затратам (платежам)- только оплата за свет (среднемесячные расходы за год -3000 руб. при поддержании в зимний период температуры в комнатах- 22-24 гр. и летом- с регулярным поливом огорода погружным насосом).
Всё работает исправно (проверено), без перебоев в работе коммуникаций.

Дом из газосиликатных блоков, фасад- полноценный «пирог» с утеплителем 100мм, снаружи силиконовая «шуба». Фундамент ленточный (70 в глубину, 30-сверху). Пол утеплён полистеролом 100мм (по всему этажу)+ водяной подогрев. Стеклопакеты- "Сити" окна. Кровля-металочерепица.

Двери- входная утеплённая, на 1-м этаже- сейф замки.

Наружное видеонаблюдение.

В наличии решётки на все проёмы, продумана установка оконных решёток внутри проёмов. Водостоки, снегоудержатели, отмостка. Стены (внутри)- известково-цементная штукатурка(по всему дому)+ гипсовая-в комнатах на 2-м этаже,100% чистовая отделка: 1-й этаж- кароед; 2-й этаж- обои, покраска. Пол- плитка пр-ва Испания на 1-м этаже, керамогранит- ванна, 2-й этаж- черновая доска, осб, подложка, ламинат. В прихожей- э/подогрев пола с выносной регулировкой. Высота потолков -3 метра (на жилых этажах).
Чердак- утепление кровли мин.ватой 150мм, пол-полиуретан, полностью обшит ОСБ, деревянные стеллажи. В прихожей и спальне - шкафы (гардеробная система хранения, полки регулируемые).

На участке деревян.домик переоборудован под хоз.нужды и ½-курятник (дополнительно зимний выгул и сеточный летний выгул). Дровник.

Заезд забетонирован с армированием, навес под авто с виноградный лозой(в этом году собрали 50кг винограда)

Участок обработан 100% (плодовые деревья, ягодные кустарники, плодородная земля под овощи).
Цена:
95 000 $
 
Город:
Тип: Продаю
Автор: Наталья | Все объявления автора
Регист:Регист: с 13.01.2022 Зарегистрирован
Дата: 22.02.2022 01:13
Номер: 2456981
Сделать объявление:
Неактуально / Завершено
Просмотров: 163 (Сделать заметнее)
Ответов: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей